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适合你的才是最好的,做好小产权房产抵押商务活动贷款,抵押按揭现房建筑装修贷款,抵押企业房屋教育贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,抵押分期房本大额贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的产品选择,选适合自己的正规贷款机构以及产品.辽阳县谨慎办理房产贷款.
1.准备资料：
现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,现房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.辽阳房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交现房抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.
5.银行批贷：辽阳银行出抵押个人房产创业贷款,抵押集体现房周转贷款,全款房屋抵押教育贷款,商住住宅应急贷款,抵押商品房本大额购物贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到辽阳公证处进行公证,并签订现房抵押借款合同
7.放款：办理现房抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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按揭房产经营贷款,分期现房抵押建筑装修贷款,小产权房屋抵押创业贷款,抵押个人住宅建筑装修贷款,二手购房合同抵押创业贷款等办理住房抵押借款需要哪些资料？
住房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、辽阳住房借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交辽阳有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房借款书面意见书并签字;
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拆迁安置房产生活支出贷款,公司房子大额购物贷款,分期房屋商务活动贷款,抵押集体住房商务活动贷款,适用房本抵押资金周转贷款等抵押住房要求：
1、抵押住房的产权要明晰,符合辽阳规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住房未做任何其他抵押;
2、房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有辽阳住房土地管理部核发的住房证和土地证;
4、辽阳住房抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
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